เจแอลแอล คาดตลาดการลงทุนซื้อขายโรงแรมในไทย กลับมามีมูลค่าตัวสูงขึ้นมากในปีนี้ คาดทั้งปีสะพัดซื้อขายโรงแรมเกิดขึ้นกว่า 20 รายการ มูลค่า รวม 12,000 ล้านบาท ล่าสุดปิดดีลเป็นตัวแทนบริษัท บูทิค คอร์ปอเรชั่นฯ และบริษัท แอสคอทท์ จำกัด ขายเซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์ ‘ซิทาดีนส์ สุขุมวิท 23 บางกอก’ โดยมีกลุ่มบริษัทภิรัชบุรีเป็นผู้ซื้อ ซิทาดีนส์ สุขุมวิท 23 บางกอก
นายจักรกริช จักรพันธุ์ ณ อยุธยา รองกรรมการผู้จัดการภาคพื้นเอเชีย หน่วยธุรกิจบริการการลงทุนด้านโรงแรม เจแอลแอล กล่าวว่า ตลาดโรงแรมของไทย ซึ่งหมายรวมถึงเซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์ ยังคงได้รับความสนใจสูงจากนักลงทุน และนับเป็นตลาดการซื้อขายที่ฟื้นตัวเร็วที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
“โดยทั่วไป โรงแรมในกรุงเทพฯ ที่มีคุณภาพเหมาะสำหรับการลงทุน มีราคาซื้อขายไม่ต่างจากช่วงก่อนเกิดโควิดมากนักในช่วงที่ผ่านมา ส่วนในปี 2565 ตลาดการลงทุนซื้อขายมีแนวโน้มที่จะมีมูลค่าปรับเพิ่มสูงขึ้น และคาดว่านักลงทุนต่างชาติจะเข้ามามีบทบาทมากขึ้นในฐานะผู้ซื้อ จากการที่ไทยเริ่มผ่อนคลายมาตรการควบคุมการเดินทางเข้า-ออกประเทศนับตั้งแต่ต้นเดือนพฤศจิกายน” นายจักรกริชกล่าว
ตลาดการลงทุนซื้อขายโรงแรมในไทยกลับมามีมูลค่าตัวสูงขึ้นมากในปีนี้ โดยเจแอลแอลคาดว่าปีนี้ทั้งปี จะมีการซื้อขายโรงแรมมาชัวร์เบทเกิดขึ้นรวมทั้งสิ้นกว่า 20 รายการ คิดเป็นห้องพักรวมทั้งสิ้นประมาณ 3,000 ห้อง และคิดเป็นมูลค่า รวม 12,000 ล้านบาท เทียบกับปี 2563 ที่มีมูลค่าการซื้อขายรวมทั้งสิ้นเพียง 1,900 ล้านบาท ทั้งนี้ ราว 95% ของโรงแรมที่ซื้อขายในปีนี้ มีราคาอยู่ระหว่าง 500-1,000 ล้านบาทต่อทรัพย์สิน
นางสาวพิมพ์พะงา ยมจินดา ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการฝ่ายบริการลงทุนซื้อขายภาคพื้นเอเชีย หน่วยธุรกิจบริการที่ปรึกษาด้านโรงแรมของเจแอลแอล กล่าวว่า บริษัทยังเป็นตัวแทนดูแลการซื้อขายเซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์รายการที่สำคัญนี้ และเป็นทรัพย์สินที่เป็นที่ต้องการของนักลงทุน ทั้งนี้ การที่มีนักลงทุนกว่า 20 รายแสดงความสนใจ สะท้อนให้เห็นถึงสถานการณ์ตลาดและบรรยากาศการลงทุนที่ปรับตัวดีขึ้น
ล่าสุด เจแอลแอล ได้ประกาศความสำเร็จในการเป็นตัวแทนบริษัท บูทิค คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) และบริษัท แอสคอทท์ จำกัด ในการขายเซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์ ‘ซิทาดีนส์ สุขุมวิท 23 บางกอก’ โดยมีกลุ่มบริษัทภิรัชบุรีเป็นผู้ซื้อ ซิทาดีนส์ สุขุมวิท 23 บางกอก ประกอบด้วยห้องพัก 138 ห้อง และเป็นเซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์แห่งแรกที่กลุ่มบริษัทภิรัชบุรีเข้าลงทุนซื้อ.
